Garsoniere de vânzare în București
Garsonierele sunt prima locuință pentru mulți tineri și o investiție de intrare pentru cei care vor un venit din chirie.
Ce să știi despre garsoniere de vânzare în București
București este cea mai mare și mai lichidă piață imobiliară din țară. Cererea vine din toate direcțiile: familii care caută mai mult spațiu, tineri profesioniști care vor să fie aproape de birouri și investitori care urmăresc randamente stabile din închiriere.
Garsonierele sunt prima locuință pentru mulți tineri și o investiție de intrare pentru cei care vor un venit din chirie. Suprafața mică înseamnă costuri reduse, dar și importanța unei compartimentări inteligente și a unei locații aproape de transport.
Toate anunțurile de vânzare sunt verificate de consultanții noștri înainte de publicare, iar filtrele te ajută să ajungi rapid la proprietățile potrivite bugetului tău.
Ce verifici înainte să decizi
- Urmărește compartimentarea: o bucătărie separată crește valoarea la revânzare.
- Calculează randamentul net, după taxe și perioadele fără chiriaș.
- Prioritizează accesul la metrou, tramvai sau universități.
- Verifică izolația și tâmplăria, contează mult la costurile de încălzire.
Prețuri pe zone
| Zonă | Anunțuri | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| Titan | 1 | 137.700 € | 2.416 € |
Calculat automat din anunțurile active de pe site (date demonstrative până la conectarea API). Vezi și indicele de prețuri.
Aceeași categorie în alte orașe
Alte categorii în București
Întrebări frecvente
Care este prețul median pentru garsoniere de vânzare în București?
În selecția actuală de 1 anunțuri, prețul median este 137.700 €, iar media pe metru pătrat este 2.416 €. Valorile se recalculează automat pe măsură ce apar anunțuri noi.
Ce filtre pot folosi în această categorie?
Poți filtra după preț, preț pe m², suprafață, număr de camere, etaj, an construcție, compartimentare, finisaje, tip de încălzire, parcare, balcon, mobilare, vânzător (proprietar sau agenție) și distanța față de centru.
Pot primi alerte pentru anunțuri noi?
Da. Apasă pe Salvează căutarea după ce ai setat filtrele. Căutarea se păstrează pe dispozitiv, iar dacă ai cont o regăsești în panoul tău.
Anunțurile sunt verificate?
Fiecare anunț publicat prin Empire Terra trece printr-o verificare a datelor de bază și a fotografiilor. Pentru tranzacție recomandăm întotdeauna verificarea actelor la notar și un extras de carte funciară recent.
Ce costuri suplimentare apar la cumpărare?
Pe lângă preț, ia în calcul onorariul notarial, taxele de intabulare, eventualul impozit datorat de vânzător și comisionul agenției, dacă există. Folosește calculatorul de taxe pentru o estimare.
ProprietariAi o proprietate în această categorie?
Publică gratuit primul anunț sau cere o evaluare în 24 de ore.