Terenuri de vânzare în România
Valoarea unui teren este dată de ceea ce ai voie să construiești pe el.
Ce să știi despre terenuri de vânzare
Valoarea unui teren este dată de ceea ce ai voie să construiești pe el. Clasificarea intravilan sau extravilan, documentațiile de urbanism, frontul stradal și accesul la utilități fac diferența între o investiție bună și un teren greu de valorificat.
Toate anunțurile de vânzare sunt verificate de consultanții noștri înainte de publicare, iar filtrele te ajută să ajungi rapid la proprietățile potrivite bugetului tău.
Ce verifici înainte să decizi
- Solicită un certificat de urbanism pentru informare.
- Verifică accesul la drum public și frontul stradal.
- Află distanța reală până la rețelele de utilități.
- Calculează suprafața construibilă cu POT și CUT.
Prețuri pe orașe
| Oraș | Anunțuri | Preț median | €/m² |
|---|---|---|---|
| București | 7 | 435.000 € | 294 € |
| Cluj-Napoca | 4 | 333.000 € | 198 € |
| Timișoara | 3 | 49.400 € | 36 € |
| Brașov | 6 | 123.750 € | 52 € |
| Constanța | 7 | 75.000 € | 64 € |
| Iași | 5 | 98.000 € | 63 € |
Calculat automat din anunțurile active de pe site (date demonstrative până la conectarea API). Vezi și indicele de prețuri.
Aceeași categorie în alte orașe
Alte categorii
Întrebări frecvente
Care este prețul median pentru terenuri de vânzare?
În selecția actuală de 32 anunțuri, prețul median este 122.000 €, iar media pe metru pătrat este 126 €. Valorile se recalculează automat pe măsură ce apar anunțuri noi.
Ce filtre pot folosi în această categorie?
Poți filtra după clasificare (intravilan sau extravilan), destinație, front stradal minim, utilități disponibile, existența unui PUZ aprobat, preț, suprafață și distanța față de centru.
Pot primi alerte pentru anunțuri noi?
Da. Apasă pe Salvează căutarea după ce ai setat filtrele. Căutarea se păstrează pe dispozitiv, iar dacă ai cont o regăsești în panoul tău.
Anunțurile sunt verificate?
Fiecare anunț publicat prin Empire Terra trece printr-o verificare a datelor de bază și a fotografiilor. Pentru tranzacție recomandăm întotdeauna verificarea actelor la notar și un extras de carte funciară recent.
Ce costuri suplimentare apar la cumpărare?
Pe lângă preț, ia în calcul onorariul notarial, taxele de intabulare, eventualul impozit datorat de vânzător și comisionul agenției, dacă există. Folosește calculatorul de taxe pentru o estimare.
ProprietariAi o proprietate în această categorie?
Publică gratuit primul anunț sau cere o evaluare în 24 de ore.