Indicele prețurilor imobiliare
Prețul median pe metru pătrat, pe orașe și tipuri de proprietăți, calculat din anunțurile active pe Empire Terra.
Preț median pe m², pe orașe
| Oraș | Apartamente | Garsoniere | Case și vile | Terenuri | Comercial |
|---|---|---|---|---|---|
| București | 2.416 €3 anunțuri | 2.416 €1 anunț | 2.079 €1 anunț | 257 €7 anunțuri | fără date |
| Cluj-Napoca | 2.815 €2 anunțuri | fără date | 2.649 €5 anunțuri | 196 €4 anunțuri | 3.165 €2 anunțuri |
| Timișoara | 1.806 €5 anunțuri | fără date | 1.653 €5 anunțuri | 8 €3 anunțuri | 1.990 €1 anunț |
| Brașov | 1.980 €6 anunțuri | 2.017 €1 anunț | 1.675 €1 anunț | 59 €6 anunțuri | 2.113 €2 anunțuri |
| Constanța | 1.945 €2 anunțuri | fără date | 1.746 €5 anunțuri | 60 €7 anunțuri | 1.847 €2 anunțuri |
| Iași | 1.683 €1 anunț | fără date | 1.576 €1 anunț | 72 €5 anunțuri | 2.015 €1 anunț |
Bara arată nivelul relativ al prețului median pe m² pentru apartamente.
Chirii mediane
| Oraș | Chirie mediană | €/m² | Anunțuri |
|---|---|---|---|
| Cluj-Napoca | 2.560 € / lună | 14 €/m² | 5 |
| Timișoara | 2.980 € / lună | 15 €/m² | 5 |
| Brașov | 1.025 € / lună | 16 €/m² | 2 |
| Constanța | 1.080 € / lună | 15 €/m² | 4 |
| Iași | 1.260 € / lună | 13 €/m² | 1 |
Cum calculăm indicele
Folosim prețul cerut din anunțurile active la momentul generării site ului, împărțit la suprafața utilă declarată. Pentru fiecare combinație de oraș și tip calculăm mediana, care este mai puțin influențată de valorile extreme decât media.
Prețurile cerute nu sunt prețuri de tranzacție, iar eșantioanele mici pot varia mult. Folosește indicele ca reper orientativ și cere o evaluare pentru o proprietate anume. În această versiune demonstrativă, datele provin din anunțuri DEMO.
Întrebări frecvente
Este indicele un preț de tranzacție?
Nu. Este calculat din prețurile cerute în anunțurile active. Prețul final negociat poate fi diferit.
De ce lipsesc unele valori?
Afișăm o valoare doar când există anunțuri active pentru combinația respectivă de oraș și tip.
Cum aflu valoarea proprietății mele?
Solicită o evaluare gratuită. Un consultant analizează comparabile recente și caracteristicile proprietății tale.
Vrei valoarea exactă a proprietății tale?
Evaluarea gratuită ține cont de etaj, finisaje, an și zonă.